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中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築28年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：吉根 停歩6分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス21分/バス停：吉根 停歩6分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ関田
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市関田町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県春日井市関田町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンシエル
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス8分/バス停：高山停 停歩6分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩31分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩35分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県春日井市大手田酉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート春日井
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上7階建て 築18年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市上条町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
如春
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県春日井市弥生町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサクワトロ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール割塚
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市割塚町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田III
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県春日井市八田町8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市林島町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築19年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市八田町8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上5階建て 築49年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩44分
- 愛知県春日井市鳥居松町001
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築13年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント E
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：荒田 停歩4分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールS
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス17分/バス停：風越橋 停歩1分以内 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：天王橋 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築31年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市出川町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア中切
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアイランドA
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市朝宮町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose Court笹ヶ根
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築18年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩50分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート主税
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築30年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県春日井市穴橋町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンピアM
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分
- 愛知県春日井市穴橋町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート主税A
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス23分/バス停：上島 停歩9分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアイカ岩野
アパート- 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩39分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩44分
- 愛知県春日井市岩野町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセジュール春紀C
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール貴船
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県春日井市貴船町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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