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エスポワールN
アパート- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩29分 西鹿島駅/遠州鉄道 バス15分/バス停：光明中学校 停歩5分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩34分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市天竜区山東
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩13分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツII
アパート- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩13分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市天竜区二俣町阿蔵
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ
マンション- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 西鹿島駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市天竜区次郎八新田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山王1号棟 (504号室)
アパート- 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 西鹿島駅/遠州鉄道 バス17分/バス停：遠鉄バス山王橋 停歩8分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩29分 遠鉄バス 山王橋バス停留所 徒歩9分
- 静岡県浜松市天竜区山東
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 二俣本町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 二俣本町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 二俣本町駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 5万円 4.7万円 5.3万円 9.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
二俣本町駅の周辺環境
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 保育園 |  幼稚園 |
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二俣本町駅の情報
駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔ホーム：× |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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