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ラクス浜松北
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩8分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市浜名区細江町広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエスト和合A
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス33分/バス停：和地山 停歩28分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：富塚小学校 停歩11分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩52分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩53分 浜松/東海道本線（JR東海） 車14分
- 静岡県浜松市中央区和合町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上3階建て 築17年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩11分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス55分/バス停：落合橋 停歩2分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージー・コート
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩33分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス67分/バス停：北神 停歩1分以内
- 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルタウンMB
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩11分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス55分/バス停：落合橋 停歩2分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩36分 西気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩36分 西気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩8分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市浜名区細江町広岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山ハイツ
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩51分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 バス5分/バス停：井伊谷 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス70分/バス停：井伊谷 停歩4分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス52分/バス停：気賀駅前 停歩3分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上4階建て 築21年
マンション- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩5分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩23分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 地上2階建て 築20年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩8分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHOKU MTY B
マンション- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩4分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩22分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス65分/バス停：気賀駅前 停歩5分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブホソエA
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩8分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩18分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：清水橋 停歩7分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール2000
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩47分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩35分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス21分/バス停：三方原 停歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：東三方 停歩5分 積志駅/遠州鉄道 徒歩51分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩56分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 金指駅 地上2階建て 築24年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩11分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町金指
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静帆マンション
マンション- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス35分/バス停：泉町中 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：泉町中 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩24分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区幸5
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・パル
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩11分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市浜名区引佐町金指000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト・メゾン
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩15分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩33分 西気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
となりの花きゃべつ
マンション3.0
（評価13件）
コメント13件- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 バス14分/バス停：聖隷三方原病院 停歩12分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩47分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス43分/バス停：三方原墓園 停歩8分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区根洗町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひまわり
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩42分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 金指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩46分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：湖東東 停歩5分
- 静岡県浜松市浜名区細江町中川000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石塚I
アパート- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩105分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：馬渡 停歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 バス50分/バス停：馬渡 停歩4分 寸座駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩141分
- 静岡県浜松市中央区舘山寺町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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