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HMT東岡崎
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市菅生町104
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストモーニングローリー
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩8分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市大和町字中切
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイリッチ久後崎
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県岡崎市久後崎町113
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市竜美北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス竜美
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市竜美北002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex Pair
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩61分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：上地 停歩4分 相見駅/東海道本線 徒歩27分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩61分 相見/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市上地町126
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネーロ
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 岡崎駅/東海道本線 徒歩23分 相見駅/東海道本線 徒歩46分
- 愛知県岡崎市若松町字伝兵衛屋敷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築36年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 岡崎駅/東海道本線 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市江口3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドハウスI
テラスハウス- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩47分 岡崎駅/東海道本線 徒歩27分 相見駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市野畑町116
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル城南
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市城南町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシーズ宮地
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市宮地町字前畑
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上4階建て 築32年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分
- 愛知県岡崎市宮地町字前畑
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ下池
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩44分 六名/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下池
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 バス5分/バス停：法性寺荒古 停歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：法性寺荒古 停歩8分
- 愛知県岡崎市赤渋町字下池
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：赤渋町 停歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：赤渋町 停歩17分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kマンション
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市柱005
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築39年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市柱5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市竜美東1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市大和町字家下
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You Peace BldgIII
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 岡崎駅/東海道本線 徒歩16分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築16年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県岡崎市若松町字西三田ケ入
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ラフォーレ
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 岡崎駅/東海道本線 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市柱4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トモエコーポ
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：陣場 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩15分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市羽根町113
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティ―PartIII
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市土井町字荒井乙
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティーPartV
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市土井町字荒井乙
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 相見駅 地上7階建て 築19年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩63分 相見駅/東海道本線 徒歩25分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩39分
- 愛知県岡崎市福岡町字通長
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ竜美L
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：竜美南四丁目 停歩4分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩23分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：岡崎郵便局前 停歩6分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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