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めぞんリバーサイド
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市森越町字河原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークみつわ
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市真伝町字四反田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー弐番館
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 北岡崎/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市真伝町字四反田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上4階建て 築49年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市橋目町101
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール16
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市井田町101
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築26年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市井田町字荒居
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上4階建て 築49年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市橋目町字阿知賀
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースフィールド杉山
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県岡崎市北野町字郷裏
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東蔵前町戸建
一戸建て- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 大門/愛知環状鉄道 車9分
- 愛知県岡崎市東蔵前町108
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木町 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県岡崎市東蔵前町字火打山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール森越B棟
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市森越町字郷前
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード大友
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市東大友町字郷東
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード欠町
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市欠町字狐ケ入
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ミネ
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：日名元町 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 バス32分/バス停：日名元町 停歩3分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：日名町 停歩9分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市日名本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永光マンション
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：城北中前 停歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：城北中前 停歩5分
- 愛知県岡崎市末広町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWIN BUILD
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市能見町000
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市東大友町111
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市東大友町字郷東
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：青木橋 停歩3分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：青木橋 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩57分 大門/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市東蔵前001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・ミネ A棟
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市日名南町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市薮田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタビアンカ
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：大門小学校前 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 バス40分/バス停：大門小学校前 停歩6分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市薮田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：市役所口 停歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：市役所口 停歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市梅園町字1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルピナス
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：東蔵前 停歩3分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市西蔵前町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション岡田
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市井田町114
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上5階建て 築49年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：城北中前 停歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停：城北中前 停歩5分
- 愛知県岡崎市末広町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県岡崎市井田町字茨坪
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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