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マンション神尾
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩16分
- 愛知県岡崎市薮田1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテコートY’s
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：大樹寺 停歩5分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市鴨田町102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダージョ井田西
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市井田西町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩60分
- 愛知県岡崎市鴨田町字荒子
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすゞきB
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市堂前町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビースカ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市青木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩63分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築52年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド稲熊
一戸建て- 大門駅/愛知環状鉄道 バス14分/バス停：稲熊町１丁目停 停歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：岡崎学園前停 停歩5分
- 愛知県岡崎市稲熊町字6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上6階建て 築34年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：岡崎西高 停歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市日名西町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MC Village(エムシービラージュ)B棟
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩80分 名鉄バス(株) バス停：細川 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停：細川 停歩5分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩69分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩86分 末野原/愛知環状鉄道 車11分
- 愛知県岡崎市細川町128
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：東蔵前 停歩3分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩52分
- 愛知県岡崎市東蔵前002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエールポテト
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩41分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 大門/愛知環状鉄道 車10分
- 愛知県岡崎市東蔵前2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジテシマ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 三河安城駅/東海道本線 矢作橋駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県岡崎市北野町字東河原
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツいしかわ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩7分
- 愛知県岡崎市大門2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール北野II
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市北野町字二番訳
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエパティーク
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県岡崎市鴨田町字北浦
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ堤下
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 バス27分/バス停：明大寺 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：明大寺 停歩6分
- 愛知県岡崎市久後崎町106
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツりんでんB
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション清
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県岡崎市青木町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北野桝塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市北野町字一番訳
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドデュー
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：舳越町 停歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市森越町107
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市森越町字森下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユコートY’s
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：大樹寺 停歩4分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市鴨田町102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOSS
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 岡崎駅/東海道本線 バス34分/バス停：百々住宅前 停歩4分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市寿町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩60分
- 愛知県岡崎市寿町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大樹寺
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：大樹寺 停歩9分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県岡崎市鴨田町字広元
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスファイブ
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県豊田市桝塚西町南山
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上6階建て 築35年
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 三河安城駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市大門5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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