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パルカーサ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩49分 バス停：小名田町1丁目 停歩3分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 根本駅/太多線 徒歩53分 多治見/中央本線（JR東海） 車12分
- 岐阜県多治見市小名田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールIII
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩99分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩76分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅井C
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩61分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩70分
- 岐阜県多治見市生田町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス大畑
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩66分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩72分 根本駅/太多線 徒歩88分
- 岐阜県多治見市大畑町007
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩21分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 岐阜県多治見市宝町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズII A
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩19分
- 岐阜県多治見市大原町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイツ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩26分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 根本駅/太多線 徒歩47分
- 岐阜県多治見市白山町4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大原町貸家
一戸建て- 小泉駅/太多線 徒歩25分
- 岐阜県多治見市大原町001
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペリーブル
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩44分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県多治見市平和町7
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフル・弐番館
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩8分 根本駅/太多線 徒歩26分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 岐阜県多治見市小泉町007
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京町
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩55分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 根本駅/太多線 徒歩76分
- 岐阜県多治見市京町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートイトウ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩31分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 根本駅/太多線 徒歩52分
- 岐阜県多治見市十九田町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス赤坂B
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩24分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分
- 岐阜県多治見市赤坂町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上2階建て 築52年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩29分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 岐阜県多治見市長瀬町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩19分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県多治見市喜多町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン平井ハイツ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩10分 根本駅/太多線 徒歩33分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 岐阜県多治見市平井町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール若松
マンション- 小泉駅/太多線 徒歩23分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 根本駅/太多線 徒歩44分
- 岐阜県多治見市若松町2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフラン宝 A棟
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩18分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 岐阜県多治見市宝町10
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスムラセ
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩24分 多治見駅/太多線 徒歩24分
- 岐阜県多治見市喜多町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカネイC棟
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩25分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県多治見市金岡町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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