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エレガンB
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩8分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区東春田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩18分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中川区長須賀2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンST
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩24分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩46分
- 愛知県名古屋市中川区吉津1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ川畔
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩38分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩32分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字川畔
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ弐番館
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩32分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上2階建て 築6年
一戸建て- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩44分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩44分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩50分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字尼ケ須賀
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren higashiharuta I
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区東春田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールモリIII
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩11分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区供米田2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINY ONE
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区服部5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール B棟
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩15分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩20分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区戸田4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区西伏屋2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上4階建て 築27年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区供米田2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩12分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区供米田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩16分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区戸田4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩18分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区七反田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩24分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区助光1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩28分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩48分
- 愛知県名古屋市中川区吉津1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上3階建て 築26年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩38分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築36年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩39分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市港区八百島2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築26年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩42分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停:東條 停歩10分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 愛知県海部郡大治町大字三本木字堅田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ルージュ
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩18分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停:市営バス「島井町」 停歩4分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩41分
- 愛知県名古屋市中川区島井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩18分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停:服部/島井町 停歩3分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中川区島井町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上2階建て 築24年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩39分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停:蟹田停 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアネックス
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩39分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停:蟹田 停歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市港区東蟹田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上6階建て 築26年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩42分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停:名鉄バス西條 停歩3分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩46分
- 愛知県海部郡大治町大字西條字尼ケ須賀
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラスII
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩20分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区助光1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩7分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区西伏屋2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七反田ハイツ
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩17分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区七反田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区東春田3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) バス6分/バス停:市バス「包里住宅」停 停歩2分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停:市バス「江松」停 停歩4分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区江松2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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