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東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築25年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県北名古屋市久地野戌亥
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築35年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩31分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 西春駅 地上2階建て 築19年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩6分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXCE II
一戸建て- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市高田寺出口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGENBA
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス18分/バス停：新川中橋 停歩8分
- 愛知県名古屋市北区玄馬町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
exceIIC棟
一戸建て- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩23分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩32分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩37分
- 愛知県北名古屋市高田寺出口
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス如来
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩20分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：如意車庫前 停歩5分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス25分/バス停：如意北浦 停歩4分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩35分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市北区如来町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオII
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：北高校 停歩6分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス25分/バス停：池端 停歩8分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーワールド
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区宝地町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスミルキーウェイ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区大野木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYH大野木
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区大野木3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスコットI
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：喜惣治 停歩2分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス14分/バス停：大我麻 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
exceIV
一戸建て- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩24分
- 愛知県北名古屋市高田寺東の川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン志水
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：青塚古墳前 停歩5分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：如意車庫前 停歩8分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩31分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント1件- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：新川中橋 停歩7分
- 愛知県名古屋市北区玄馬町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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