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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築26年
マンション2.0
（評価4件）
コメント3件- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス4分/バス停：中島橋 停歩1分以内 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築4年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区善進町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築38年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上9階建て 築22年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス13分/バス停：日ノ出橋 停歩1分以内 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市港区小賀須1
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシア ケイ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区寛政町005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ明正
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上6階建て 築28年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：当知3丁目 停歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：当知３丁目 停歩2分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインウエーブ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区明正2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワハイツ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩46分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩72分
- 愛知県名古屋市港区知多002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・city港本宮
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区本宮町1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須成ハイツ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区須成町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・KI
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：油屋２丁目 停歩8分
- 愛知県名古屋市港区当知002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：油屋２丁目 停歩8分
- 愛知県名古屋市港区当知2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ShaMaison東海通
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市港区九番町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアクインズコート
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区油屋町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上4階建て 築5年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区寛政町005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築5年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区寛政町7
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築20年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区正保町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上5階建て 築8年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区本宮町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレンパーク中島
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上4階建て 築18年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市港区南十一番町4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビィーロード
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：当知三丁目 停歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 八田駅/関西本線（JR東海） バス24分/バス停：当知三丁目 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区明正001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークステージII
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町4
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市港区小碓004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築17年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区小碓004
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク油屋1番館
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：油屋町 停歩2分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区油屋町3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築21年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ森
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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