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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：おかめ坂 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールドミールI
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩26分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：浜松プラザ 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩74分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：狸坂 停歩6分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩74分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：狸坂 停歩7分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩75分 助信駅/遠州鉄道 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩46分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：富塚小学校 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩44分 助信駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス門名
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩46分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：富塚小学校 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩44分 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス門名A
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩46分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩44分 助信駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文丘町24-20テラスハウス
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：静岡大学 停歩8分 助信駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区文丘町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルヴュ
テラスハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区助信町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティ佐藤B
テラスハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：遠鉄バス/佐藤3丁目 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区佐藤003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚3丁目貸家
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上3階建て 築22年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿谷町貸家
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：鹿谷町 停歩3分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUR TOWN K
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Quattro
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩19分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広沢2丁目(れっく)貸家
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：広沢一丁目 停歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩62分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩4分 助信駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中沢町貸家
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩21分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区中沢町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス高山A
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩48分 助信駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス鈴木D
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルース・ヒル
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩33分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区文丘町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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