リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

八幡駅（静岡県）のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅（4ページ目）

141 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

141件 61〜80棟を表示

次へ 5ページ目

八幡駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 5.5万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

八幡駅の家賃相場

間取りごとの家賃相場八幡駅の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	3.9万円	6.2万円	8万円	10.4万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

八幡駅（静岡県）の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸の退去費用について質問です。現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。

A回答

そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。

質問日：2024/06/20

解決日：2024/06/21
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、都心にもアクセスが良いと嬉しいです。賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか？といった情報が欲しいだけですが、当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。・家賃：15万円/月程度・築年数：20年以内（リノベ済みであればもっと古くても可）・1LDK以上・駅から徒歩圏内どうぞよろしくお願いいたします。

A回答

私は関東ではない地方出身者ですが都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。質問者様の条件で住めるお部屋だと新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて気にいるお部屋がなさそうでしたら参考にしてください。都心へのアクセス重視なら中野区、武蔵野市、江東区、練...

質問日：2024/05/06

解決日：2024/05/23
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。中古マンション購入を考えています。築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。主要都市までバスで20分。バス停も徒歩10分圏内に2つあります。住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。真逆なことが書いてあって。私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。

A回答

あまり深く考えないで良いですそりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですがあなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと言う事ですよねその交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってるのであれば普通に「買い」だと思いますよ極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか？言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません例えば...

質問日：2024/05/08

解決日：2024/05/10
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2024年8月7日の八幡駅（静岡県）の新着物件

カーサ八幡

マンション
- 八幡駅/遠州鉄道徒歩5分遠州病院駅/遠州鉄道徒歩12分浜松駅/東海道本線（JR東海）バス10分/バス停：八幡宮停歩2分
- 静岡県浜松市中央区八幡町000
- 築33年/地上5階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  2.5万円管理費等 2,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  17.47m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
パルコート佐藤

マンション
- 八幡駅/遠州鉄道徒歩18分遠州病院駅/遠州鉄道徒歩17分浜松駅/東海道本線（JR東海）徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区佐藤002
- 築25年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4.3万円管理費等 3,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  24.6m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
グランツタウン

アパート
- 八幡駅/遠州鉄道徒歩19分遠州病院駅/遠州鉄道徒歩18分第一通り駅/遠州鉄道徒歩20分浜松駅/東海道新幹線徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築1年未満/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  6.4万円管理費等 5,500円
  
  敷なし
  
  礼 12.8万円
  
  1LDK
  
  33.34m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 1階
  
  6.4万円管理費等 5,500円
  
  敷なし
  
  礼 12.8万円
  
  1LDK
  
  33.34m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- さらに物件を見る（全19件）

八幡駅（静岡県）の本日の物件一覧

リノベーション物件を近くの駅から探す

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

新浜松

7.7万円 6.8万円 4.9万円
第一通り

8.8万円 7.8万円 5.5万円
遠州病院

9.1万円 8.1万円 5.1万円
助信

8万円 7.1万円 4.7万円
曳馬

7.8万円 6.9万円 4.9万円
上島

7.8万円 6.9万円 4.8万円
自動車学校前

8万円 6.9万円 4.9万円
さぎの宮

7.5万円 6.6万円 4.7万円
積志

7.5万円 6.7万円 4.8万円
遠州西ケ崎

6.9万円 6.4万円 5.3万円

八幡駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン浜松野口町まで137m (徒歩2分) ミニストップ浜松元浜町店まで442m (徒歩6分) ファミリーマート浜松野口店まで448m (徒歩6分) ローソン浜松遠州病院まで504m (徒歩7分) セブンイレブン浜松山下町まで568m (徒歩8分)	マックスバリュ浜松助信店まで325m (徒歩5分) フィールハミングまで462m (徒歩6分) 西友浜松船越店まで777m (徒歩10分) MVEX浜松常盤町店まで849m (徒歩11分) フィーネ東田町店まで859m (徒歩11分)
保育園	幼稚園
フラワー保育園まで506m (徒歩7分) 天林寺保育園まで607m (徒歩8分) 浜松中央幼稚園まで740m (徒歩10分) 聖隷のあ保育園まで872m (徒歩11分) はままつ保育園まで951m (徒歩12分)	天林寺保育園まで607m (徒歩8分) 学校法人江雲学園ひくま幼稚園まで651m (徒歩9分) ひくま幼稚園まで653m (徒歩9分) 浜松中央幼稚園まで740m (徒歩10分) 日本文教幼稚園まで760m (徒歩10分)
小学校
浜松市立東小学校まで636m (徒歩8分) 浜松市立船越小学校まで666m (徒歩9分) 浜松市立曳馬小学校まで1,113m (徒歩14分) 浜松市立佐藤小学校まで1,162m (徒歩15分) 浜松市立浜松中部学園初等部まで1,242m (徒歩16分)