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グリーンコア
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩47分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中村マンション
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：和合住宅入口 停歩5分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築30年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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遠州鉄道 曳馬駅 3階建 築27年
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ美吉I
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築29年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西塚町 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区西塚町000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークマンション
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 バス16分/バス停：四ツ池公園入口(バス) 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区曳馬6
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クリエイトダイアナ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩34分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区文丘町
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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恵愛ハイツ
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区文丘町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンdoナカノ
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩52分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：富塚小学校 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩49分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンション金丸
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：阿弥陀 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 浜松駅 2階建 築34年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：和地山 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区和地山2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセントハウス和合
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩55分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：オートレース場 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築29年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区十軒町000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションジュネスVI
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：細島町 停歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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YK Field
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：野口町 停歩12分
- 静岡県浜松市中央区新津町
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブランシェ
テラスハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩10分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第3田畑ハイツ
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩13分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：林 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区曳馬3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デパール城北B
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩28分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区城北3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s TOWN
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩31分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩31分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルF．I
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区高林2
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエムズB
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩37分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：スポーツセンター 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区宮竹町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テクトピアホームズ高丘
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩83分 高台線＿01＿on バス停：高丘町農協 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：高丘町農協 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：高丘町農協 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩64分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩69分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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遠州鉄道 曳馬駅 2階建 築40年
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西部第3ハイツA
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：城北工高 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区幸1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西部第3ハイツB
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：城北工高(バス) 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区幸1
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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富塚町貸家
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩48分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩46分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DUR HOUSE B
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミューゼIII
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：阿弥陀南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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