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泉2丁目戸建
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：一本松 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩34分 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：瑞穂神社西 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツアスカ
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：開成中学入口 停歩2分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレアI
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：早出町(バス) 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドロメダハイツB
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：小豆餅南 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区小豆餅1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生町貸家
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：小豆餅 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本ハイツ
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：豊隆団地 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩73分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：県営葵団地停留所 停歩3分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩76分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩83分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩84分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩67分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：瑞穂神社西 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドサンコー
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：丸塚橋(バス) 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy TerraceIIA
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出町 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出町 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築46年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩26分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上新屋南 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CozyTerraceIIC
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy Terrace II
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島3丁目貸家(1)
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四ツ池公園前 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：市営グランド 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区萩丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル中田B棟
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩20分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区中田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早出町戸建て住宅
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：中根公園 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築11年
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィータ
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 積志駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：有玉幼稚園 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丘北1丁目清水様貸家
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：高丘北会館東(バス) 停歩1分以内 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島マンション
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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