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名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：東蔵前 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩52分
- 愛知県岡崎市東蔵前002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heritage
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県岡崎市稲熊町字宮下
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：矢作口 停歩13分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市東大友町字筆屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エドスプリングス東館
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：矢作口 停歩13分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市東大友町字筆屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O－Palette
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：男川 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市大西町字奥長入
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：男川 停歩3分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市大西町字奥長入
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築47年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩30分
- 愛知県岡崎市竜美旭町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツA
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：赤渋町 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県岡崎市赤渋町字上河原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：赤渋町 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県岡崎市赤渋町字上河原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上6階建て 築31年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：東丸根北 停歩5分
- 愛知県岡崎市小呂町字2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カランドリエ
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 岡崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：東岡崎 停歩7分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市吹矢町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築16年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市吹矢町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACEWING
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：岡崎駅前停 停歩3分 岡崎駅/東海道本線 徒歩3分
- 愛知県岡崎市羽根町字東荒子
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ堤下
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス9分/バス停：明大寺 停歩6分 大門駅/愛知環状鉄道 バス27分/バス停：明大寺 停歩5分
- 愛知県岡崎市久後崎町106
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上5階建て 築46年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市江口2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス若松
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：総合学習センター北停 停歩4分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市若松東002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市大西2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピリア ローズ竜美
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：商工会議所前 停歩10分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市竜美中002
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩29分
- 愛知県岡崎市竜美中2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンむつな
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 岡崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県岡崎市江口002
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市大平町字東上野
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮前ワンルーム
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市大西002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：西欠町 停歩1分以内 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市欠町字金谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス岡崎公園
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県岡崎市上六名2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユコートY’s
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：大樹寺 停歩4分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市鴨田町字荒子
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイフリーデン
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 男川/名鉄名古屋本線 車8分
- 愛知県岡崎市洞町字五位原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 美合駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市洞町字五位原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石川
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：欠間 停歩2分 幸田駅/東海道本線 バス10分/バス停：欠間 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩2分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：欠間 停歩2分 幸田駅/東海道本線 バス10分/バス停：欠間 停歩2分 岡崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：欠間 停歩2分
- 愛知県額田郡幸田町大字菱池字地蔵堂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOSS
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 岡崎駅/東海道本線 バス34分/バス停：百々住宅前 停歩4分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩53分 大門/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市寿町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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