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メゾン・ラ・コリーヌ
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市明大寺町146
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノステルコート岡崎
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：康生町 停歩5分
- 愛知県岡崎市材木町1
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエール山本
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県岡崎市吹矢町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上7階建て 築24年
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市明大寺本町3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City八帖
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市八帖北町000
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上5階建て 築3年
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市八帖北町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひそこA
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県岡崎市矢作町字竊樹
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ康生
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分
- 愛知県岡崎市康生通東2
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上3階建て 築2年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市六地蔵町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシティ竜美N
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩23分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県岡崎市明大寺町106
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンキャッスル東岡崎
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩21分
- 愛知県岡崎市六地蔵町001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレットキマチ
アパート2.11
（評価9件）
コメント9件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県岡崎市材木町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市材木町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークみつわ
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩11分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオグランデ21
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分
- 愛知県岡崎市上六名003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上7階建て 築29年
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県岡崎市明大寺町字的場
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションソニア
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市江口1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築6年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市六名南1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上3階建て 築24年
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：中六名町 停歩7分
- 愛知県岡崎市上六名3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
My Station Okazaki East
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県岡崎市明大寺町字的場
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシール末広
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市矢作町119
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大竹南ビル
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分
- 愛知県岡崎市明大寺町字寺東
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PNIメゾン
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市両町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市矢作町字末広
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上3階建て 築37年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市矢作町字馬場
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1原田ビル
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県岡崎市矢作町字馬場
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンハイム
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市八帖南町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上20階建て 築10年
マンション- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市康生通西3
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菅生
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市菅生町字深沢
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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