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西境町貸家
一戸建て- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分
- 愛知県刈谷市西境町119
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン一ツ木
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県刈谷市一ツ木町005
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上4階建て 築18年
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：東境 停歩10分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県刈谷市東境町飯島
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上5階建て 築37年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 重原駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市一ツ木町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンカレッジK
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：井ヶ谷口停 停歩4分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：井ヶ谷口停 停歩7分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町桜島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上3階建て 築38年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市一ツ木町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築27年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県刈谷市泉田町大久屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみのり
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県刈谷市泉田町109
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイトコスモ21A
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 知立駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：愛知教育大前 停歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町107
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあさがお
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市泉田町下折戸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインケイ
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県豊明市新田町村合
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上3階建て 築18年
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県刈谷市泉田町下折戸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロパティ豊明
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県豊明市大久伝町西
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ヒルズI
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：井ヶ谷市民館停 停歩4分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：井ヶ谷停 停歩3分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市今川町山脇
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリビア
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県刈谷市泉田町129
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築36年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県刈谷市泉田町山畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスワンサンホープ
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 知立駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市一ツ木町008
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノiアイII
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 知立駅/名鉄三河線 逢妻駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市泉田町絵下城
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上3階建て 築37年
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県刈谷市東境町住吉
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコファースト
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 知立駅/名鉄三河線 バス8分/バス停：東境郵便局 停歩5分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県刈谷市東境町住吉
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIIRAGI神田町
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 大府駅/武豊線 徒歩43分
- 愛知県大府市神田町003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリゼエンヌ
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：井ヶ谷市民館停 停歩5分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：井ヶ谷停 停歩4分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広栄荘7棟
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 知立駅/名鉄三河線 バス18分/バス停：愛知教育大前停 停歩8分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町広沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉ハイツ
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市新田町錦
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTURY21
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：井ヶ谷停 停歩1分以内
- 愛知県刈谷市井ケ谷町144
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスメイトII
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 知立駅/名鉄三河線 バス12分/バス停：西境 停歩8分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩65分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町川瀬山
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 知立駅 地上4階建て 築40年
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 知立駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上2階建て 築30年
アパート- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町広沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンダイケー
マンション- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 日進駅/名鉄豊田線 バス20分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 知立駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町153
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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