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名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区太子2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築15年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市緑区有松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HUMMOCK新栄
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県豊明市新栄町4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市前後町仙人塚
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 南大高駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 南大高駅/東海道本線 徒歩25分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上3階建て 築29年
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区尾崎山1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築23年
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 共和駅/東海道本線 徒歩27分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オランジュ太子 ウエスト
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区太子3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町南姥子
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレ－ジュ共栄
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 共和駅/東海道本線 徒歩8分 南大高駅/東海道本線 徒歩24分 大府駅/東海道本線 徒歩49分 有松駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県大府市共栄町007
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスKIRARA B
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県豊明市栄町143
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊明アサノビル
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊明市三崎町中ノ坪
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AG HOUSE II A
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五葉
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル二村台
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩46分
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリスタ新栄II
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県豊明市新栄町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築21年
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区尾崎山2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新日ビル豊明マンション
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 共和駅/東海道本線
- 愛知県豊明市間米町榎山
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上ノ山メゾン井筒
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間上の山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィル
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県豊明市前後町宮前
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラプラザ
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県豊明市新栄町7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENOHEN・TOYOAKE
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 バス停：幕山 停歩5分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 名和駅/名鉄常滑線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町西山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイフォーレジデンス
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県豊明市間米町間米
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ二村台
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊明市二村台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スティルネス洋
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市緑区大清水2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATSUMARI
マンション- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市緑区有松
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ豊
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区太子1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上4階建て 築29年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩51分 知立駅/名鉄三河線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区武路町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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