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名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上3階建て 築27年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティ
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 大高駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒルズ緑B
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：有松町清水山 停歩10分 南大高駅/東海道本線 徒歩20分 共和駅/東海道本線 徒歩26分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区清水山2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築22年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区姥子山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ相原郷
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区相原郷1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区相原郷1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーステール諸の木
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 前後駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：諸ノ木口 停歩11分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市緑区諸の木1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上5階建て 築36年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mh－Arc南ヶ丘
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 南大高駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区緑花台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市緑区大清水5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシャイン緑
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区太子3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン鳴海
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 南大高駅/東海道本線
- 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス22分/バス停：八ツ松 停歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩39分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩58分
- 愛知県名古屋市緑区細口3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトヒルズ
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル・エイト
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：鳴海東部小学校 停歩2分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海東部小学校 停歩2分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩58分
- 愛知県名古屋市緑区細口3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサニーヒル
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 南大高駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴェ－ル
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 大高駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区漆山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモス
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市緑区曽根2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中舛竹田荘
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区有松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市緑区曽根2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban DATE
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大高駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区曽根1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築31年
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区若田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ太子
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区太子1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ鳴海
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市緑区六田1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス16分/バス停：若田 停歩1分以内 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区若田002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルピーチ
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 名古屋市 バス停：下切 停歩5分 共和駅/東海道本線 徒歩24分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス27分/バス停：下切 停歩5分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 南大高駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上3階建て 築24年
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 共和駅/東海道本線 徒歩28分 南大高駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ緑ケ丘
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市緑区若田3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ・S
マンション- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス24分/バス停：大清水小学校 停歩3分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩33分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市緑区大清水5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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