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レオパレス北内
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区北内町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上1階建て 築7年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．プライムハウス
一戸建て- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区柵下町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス寺崎町II
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス駈上
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区駈上2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa ciruela(カーサ シルエラ)
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区駈上1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートK
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス桜本町
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ笠寺
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 笠寺駅/東海道本線 徒歩2分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区立脇町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス桜
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区曽池町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区曽池町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム白雲
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区白雲町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区白雲町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まるはちビル
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区桜台1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上4階建て 築50年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー芝
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひハイツ108
マンション4.06
（評価18件）
コメント14件- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区曽池町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトール若園
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 笠寺駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区笠寺町字上新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTORISU
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区桜台1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区北内町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワトハウス
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーヴル桜台
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市南区桜台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築10年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市南区桜台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て（地下1階付き） 築17年
一戸建て- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 笠寺駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区柵下町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上10階建て 築17年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール桜本町
アパート- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区桜本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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