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名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上1階建て 築7年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築7年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーグランデ
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス妙音通
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区駈上2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーシェレ瑞穂
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンルーフ妙音
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佃町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区平子1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tripletta
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa ciruela(カーサ シルエラ)
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区駈上1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
子犬のワルツ
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区呼続2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現状渡し 三葉荘
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト呼続
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー荒崎
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール瑞天
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通3
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Yuu-Tao姫宮町
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A呼続3丁目II B棟
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ川並
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩20分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ アラタマ
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通007
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワトハウス
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン新瑞
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区平子1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ仲田
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市南区呼続元町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築7年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ下坂
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上10階建て 築17年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト堀田南
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ妙音
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築17年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIASSA
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール呼続
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区北内町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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