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orange court A
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 木曽川駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字金屎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
orange court B
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字金屎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字金屎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールNANU
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停：島村 停歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 バス16分/バス停：島村 停歩2分
- 愛知県一宮市島村
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・グレードハイツ
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 木曽川駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市木曽川町外割田字宮廻
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 木曽川駅/東海道本線 徒歩14分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 黒田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 木曽川駅/東海道本線 徒歩6分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田121
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・墨 参号館
一戸建て- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩6分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字新屋敷三ノ切
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：馬寄 停歩9分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄110
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンズ・ベルA
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 木曽川駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田124
- 築35年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石刀マンション
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字志水
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
i－Fiore B
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井126
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字篭守西
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 木曽川駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字川北
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス純
アパート3.0
（評価4件）
コメント2件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字八丁堀
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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