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OTT‘s GEJO
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩59分 豊川駅/飯田線 徒歩53分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩56分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩57分 牛久保駅/飯田線 徒歩57分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩58分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩85分
- 愛知県豊橋市下条東町字中通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 稲荷口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩5分 牛久保駅/飯田線 徒歩12分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩23分
- 愛知県豊川市塔ノ木町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェリオ塔ノ木
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩5分 牛久保駅/飯田線 徒歩12分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩23分
- 愛知県豊川市塔ノ木町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩59分 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：生活センター 停歩1分以内 豊川駅/飯田線 徒歩53分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩56分 牛久保駅/飯田線 徒歩57分 東田駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市下条東町字中通
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 諏訪町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩18分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩11分 牛久保駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊川市中野川町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン大崎G
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩56分 豊川駅/飯田線 バス10分/バス停：大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩37分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩38分
- 愛知県豊川市大崎町宮之坪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩17分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩11分 牛久保駅/飯田線 徒歩16分
- 愛知県豊川市中野川町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 豊川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩46分 豊川駅/飯田線 バス11分/バス停：豊川大崎 停歩7分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩34分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩46分
- 愛知県豊川市大崎町小林
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールS
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩45分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩34分 豊川駅/飯田線 徒歩40分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩45分
- 愛知県豊川市大崎町小林
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 牛久保駅 地上3階建て 築6年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩20分 牛久保駅/飯田線 徒歩7分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩22分
- 愛知県豊川市下長山町北側
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ロワイヤル 六番館
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩21分 牛久保駅/飯田線 徒歩7分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩22分
- 愛知県豊川市下長山町北側
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿庵 B
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩21分 牛久保駅/飯田線 徒歩13分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩24分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊川市寿通1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルク
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩8分 牛久保駅/飯田線 徒歩13分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩21分 豊川駅/飯田線 徒歩22分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩24分
- 愛知県豊川市塔ノ木町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩28分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩14分 牛久保駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県豊川市西塚町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートセザンヌ金屋D
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩5分 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩19分
- 愛知県豊川市金屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ロワイヤル I棟
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩24分 牛久保駅/飯田線 徒歩12分 小坂井駅/飯田線 徒歩23分
- 愛知県豊川市弥生町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上3階建て 築6年
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩27分 豊川駅/飯田線 徒歩16分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩16分
- 愛知県豊川市豊栄町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OTTs豊栄
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩23分 豊川駅/飯田線 徒歩12分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩16分 三河一宮駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊川市豊栄町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスフローリス
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 小坂井駅/飯田線 徒歩17分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県豊川市伊奈町茶屋
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールN・HA棟
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩27分 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩20分
- 愛知県豊川市住吉町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ本野ケ原
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩37分 三河一宮駅/飯田線 徒歩22分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩24分 豊川駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県豊川市本野ケ原2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 牛久保駅 地上6階建て 築33年
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩40分 牛久保駅/飯田線 徒歩27分 小坂井駅/飯田線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市大村町字橋元
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2橋本マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩40分 牛久保駅/飯田線 徒歩27分 小坂井駅/飯田線 徒歩37分
- 愛知県豊橋市大村町字橋元
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール東曙A棟
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩30分 豊川駅/飯田線 徒歩19分 三河一宮駅/飯田線 徒歩31分
- 愛知県豊川市東曙町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 豊川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩37分 豊川駅/飯田線 徒歩30分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩30分 三河一宮駅/飯田線 徒歩40分
- 愛知県豊川市三蔵子町中荒古
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベル
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩40分 豊川駅/飯田線 徒歩30分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩30分
- 愛知県豊川市三蔵子町中荒古
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディセントラ野添 II
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩46分 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停：豊川大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩28分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩39分
- 愛知県豊川市大崎町野添
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディセントラ野添 I
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩50分 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停：豊川大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩33分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩39分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県豊川市大崎町野添
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 豊川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩46分 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停：豊川大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩33分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩39分
- 愛知県豊川市大崎町野添
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディセントラ野添 III
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩50分 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停：豊川大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩33分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩39分
- 愛知県豊川市大崎町野添
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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