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名鉄三河線 土橋駅 地上4階建て 築33年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩9分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市寿町8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド板倉
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/名鉄三河線 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市大林町13
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング 寿
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県豊田市寿町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス田中3号棟 (403号室)
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩35分 名鉄バス 田中町バス停留所 徒歩11分
- 愛知県豊田市田中町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 末野原駅 地上4階建て 築36年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩28分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県豊田市大林町13
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファネクスト明和
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市明和町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa ELEVATO(カーサエレベート)
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県豊田市東新町003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOYFLAT
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩27分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分
- 愛知県豊田市御幸本町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMOR311
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩42分 豊田市駅/名鉄三河線 バス21分/バス停：本新町停 停歩8分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市本新町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるノーヴェ山之手
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クインス
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩67分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス16分/バス停：明知口 停歩10分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス25分/バス停：東山台 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス25分/バス停：明知口 停歩10分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩66分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩67分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩72分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県みよし市東山台
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 地上3階建て 築22年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩67分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス25分/バス停：東山台 停歩3分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩66分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩68分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県みよし市東山台
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上6階建て 築17年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩26分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン山之手
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩20分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市山之手007
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウインド山ノ手
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩24分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩2分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手4
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東新C
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩37分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス17分/バス停：豊田東新町 停歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県豊田市東新町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 若林駅 地上3階建て 築25年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩48分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩22分 若林駅/名鉄三河線 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線 末野原駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市若林西町丹後池
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル23
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩49分 若林駅/名鉄三河線 徒歩23分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線 末野原駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市若林西町115
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシャイン御幸
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩35分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市御幸本町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンギャルド
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩31分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩52分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩55分
- 愛知県豊田市美山町3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクト山之手
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市山之手10
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシアスプリングマンション
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩9分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市寿町8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインシティ
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩34分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩17分
- 愛知県豊田市大林町16
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 土橋駅 地上5階建て 築20年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩3分 豊田市駅/名鉄豊田線 三河豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市曙町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
East One
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩3分 豊田市駅/名鉄豊田線 三河豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市曙町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 土橋駅 地上3階建て 築45年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩14分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市緑ケ丘7
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス豊田山之手
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩25分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩29分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市山之手8
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上8階建て 築33年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩25分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩29分
- 愛知県豊田市山之手8
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上6階建て 築27年
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩39分 豊田市駅/名鉄三河線 バス10分/バス停：東新町 停歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 バス10分/バス停：東新町 停歩5分
- 愛知県豊田市東新町3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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