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サン・ライズ
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩34分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市豊田町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩39分
- 愛知県高浜市豊田町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブ本郷
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩9分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩20分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市本郷町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩13分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県高浜市本郷町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上4階建て 築25年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩35分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩12分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市小垣江町本郷下
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バローレ20
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩37分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩17分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩40分 野田新町駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市小垣江町216
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上5階建て 築19年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩37分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩15分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市小垣江町諸狭間
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上2階建て 築11年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩25分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩11分
- 愛知県刈谷市小垣江町西中根
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ20α
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩35分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩8分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩25分 刈谷駅/東海道本線 徒歩41分 石浜駅/武豊線
- 愛知県刈谷市小垣江町本郷下
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード ヒロ
タウンハウス- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩28分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築6年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県高浜市新田町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 石浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩94分 東浦駅/武豊線 徒歩15分 石浜駅/武豊線 徒歩29分 緒川駅/武豊線 徒歩49分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江字ふじが丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラースメゾン
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩48分 東浦駅/武豊線 徒歩15分 石浜駅/武豊線 徒歩29分 緒川駅/武豊線 徒歩48分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江157
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノベイサイド衣浦
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県高浜市新田町3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバードヒロ(V)
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩29分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩13分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩22分
- 愛知県高浜市湯山町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ湯山
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩11分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩23分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市湯山町004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩28分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県高浜市神明町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆F Mansion
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩29分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県高浜市湯山町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミクラA棟
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩27分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩14分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩23分
- 愛知県高浜市湯山町5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス湯山4号棟
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩11分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県高浜市湯山町8
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストもちの木
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩24分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩11分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩45分 石浜駅/武豊線 徒歩63分 刈谷駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市小垣江町西中根
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上3階建て 築16年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩28分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩11分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩20分
- 愛知県高浜市湯山町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上3階建て 築19年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩23分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩30分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分
- 愛知県高浜市神明町2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 吉浜駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩19分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩32分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩36分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市豊田町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 東浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩47分 東浦駅/武豊線 徒歩14分 石浜駅/武豊線 徒歩34分 亀崎駅/武豊線 徒歩48分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江字西之宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上2階建て 築32年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩15分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県高浜市湯山町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ベルデ
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩30分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩10分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩44分
- 愛知県刈谷市小垣江町108
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩30分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩9分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市小垣江町石ノ戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 三河高浜駅 地上4階建て 築63年
マンション- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩26分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分
- 愛知県高浜市湯山町8
- 築63年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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