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エスポワールアイ
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩52分 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩1分以内 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミレニアム
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 バス33分/バス停：南山エピック南 停歩20分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩5分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩22分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩44分 豊田市駅/名鉄三河線 保見駅/愛知環状鉄道
- 愛知県みよし市黒笹001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ都
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩53分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩46分
- 愛知県愛知郡東郷町涼松1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイマール和合
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩24分 米野木駅/名鉄豊田線 バス27分/バス停：和合牛廻間 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ日進
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩7分 名鉄豊田線 バス停：日進 停歩10分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩48分
- 愛知県日進市栄4
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー太子
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上7階建て 築33年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上7階建て 築29年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩8分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩48分
- 愛知県日進市栄4
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上3階建て 築9年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩48分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築47年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩44分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎町ケカチ
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワールA
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩62分 赤池駅/名鉄豊田線 バス21分/バス停：三好停 停歩11分 豊田市駅/名鉄三河線 バス28分/バス停：三好停 停歩11分
- 愛知県みよし市園原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上6階建て 築34年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩4分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩29分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分
- 愛知県日進市栄1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー太子
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩58分 東郷町 バス停：祐福寺 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：祐福寺 停歩3分 前後駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：祐福寺 停歩5分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩73分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩73分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木151
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール園原
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩62分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス21分/バス停：三好 停歩5分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 バス30分/バス停：保田ヶ池公園 停歩4分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩62分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩76分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩88分
- 愛知県みよし市園原1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩38分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：名鉄バス岩崎御岳口 停歩3分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分
- 愛知県日進市岩崎町大塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築31年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩33分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩39分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩48分
- 愛知県日進市本郷町宮下
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 日進駅 地上2階建て 築27年
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩13分
- 愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス香久山
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩43分 名鉄バス バス停：南高上 停歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：南高上 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県日進市香久山1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデWAGO
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 バス7分/バス停：和合 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス13分/バス停：和合 停歩4分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス30分/バス停：和合 停歩5分
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字前田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 バス11分/バス停：大坊池公園前停 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 バス17分/バス停：御岳公園前停 停歩5分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩23分
- 愛知県愛知郡東郷町御岳1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒル浅田
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩29分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市浅田町108
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStarFieldII
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩13分
- 愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築29年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩47分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分
- 愛知県日進市香久山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンパレス
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩49分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：香久山 停歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分
- 愛知県日進市香久山005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築29年
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩49分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分
- 愛知県日進市香久山5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東郷町御岳
一戸建て- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩27分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩24分
- 愛知県愛知郡東郷町御岳1
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン岡本
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩75分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩73分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩76分
- 愛知県みよし市三好町弥栄
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリバーII
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩4分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル日進
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩2分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩29分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩44分
- 愛知県日進市栄1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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