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名鉄河和線 太田川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩39分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩27分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩32分
- 愛知県東海市富木島町伏見2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツII
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上3階建て 築32年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩17分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市富貴ノ台5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL24
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩12分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市名和町105
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム梓
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩14分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市富貴ノ台005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレベールシャンブル
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩25分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩14分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県東海市名和町137
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ B棟
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：上野台公園 停歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩46分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩28分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町前田面
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレベールシャンブルII
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩20分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩15分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩40分
- 愛知県東海市荒尾町朝日出
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イノセントコート
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩41分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県東海市名和町155
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩12分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩19分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 太田川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩36分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩32分
- 愛知県東海市富木島町長田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール長田
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩34分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分
- 愛知県東海市富木島町134
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富木島ハイツ
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩45分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺由ビル
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩22分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩11分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩33分
- 愛知県東海市荒尾町120
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス富貴
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩9分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩15分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市富貴ノ台002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ A棟
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：上野台公園 停歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩46分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン平松
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩15分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県東海市富貴ノ台3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵯峨野アパート
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩26分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩7分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市名和町砂崎
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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