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東海道本線 大府駅 地上3階建て 築20年
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 バス20分/バス停：吉川町一丁目 停歩4分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩36分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩52分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバ－バンハウスI
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩37分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 大府駅/東海道本線 徒歩47分 太田川駅/名鉄河和線 バス26分/バス停：上野台 停歩25分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富木島2号棟
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩35分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩38分
- 愛知県東海市富木島町外面
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア横須賀
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩11分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 太田川駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 地上3階建て 築30年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩11分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩21分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス藤島4号棟
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高横須賀駅/名鉄河和線 バス41分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分
- 愛知県東海市富木島町藤島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 高横須賀駅 地上6階建て 築27年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩12分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩23分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩28分
- 愛知県東海市加木屋町郷中
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベロ高横須賀
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩2分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩9分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市高横須賀町藪下
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスBANNO
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分 大府駅/東海道本線 徒歩38分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩40分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩42分
- 愛知県大府市吉田町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスBANNO
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 大府駅/東海道本線 バス17分/バス停：東吉川→大府駅 停歩3分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線
- 愛知県大府市吉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 大府駅/東海道本線 徒歩37分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩44分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩50分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩51分 共和駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県大府市吉田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩2分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩19分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町148
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールフシミ
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩27分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩26分
- 愛知県東海市富木島町伏見3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分 大府駅/東海道本線 徒歩38分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩42分
- 愛知県大府市吉田町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・T
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩12分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩3分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県東海市高横須賀町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンII
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩16分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩7分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市養父町146
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フェリーク
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩25分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩13分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市中央町007
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築35年
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩25分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩11分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県東海市中央町7
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グランドゥール II
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩26分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市中央町006
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩18分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩15分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市中央町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩15分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩7分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県東海市中ノ池002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ村瀬
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩16分 東海市コミュニティバス バス停：東海市消防本部 停歩3分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩10分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県東海市高横須賀町115
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 南加木屋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩37分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩4分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市加木屋町柿畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル祥雲
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩15分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩3分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市横須賀町三ノ割
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル高横須賀
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩5分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩15分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県東海市高横須賀町上池田
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 尾張横須賀駅 地上8階建て 築21年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩3分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市横須賀町三ノ割
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築28年
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩32分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩27分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩39分
- 愛知県東海市富木島町伏見2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール445
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩29分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩26分
- 愛知県東海市富木島町伏見3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・DスクエアII
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩12分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩23分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩27分
- 愛知県東海市加木屋町128
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩8分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩14分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩18分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県東海市高横須賀町128
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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