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アルモニ－スクエアD
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩38分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩45分 東成岩駅/武豊線 徒歩48分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩52分
- 愛知県半田市板山町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル青山
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩4分 東成岩駅/武豊線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩18分
- 愛知県半田市青山001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清風苑
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩7分 東成岩駅/武豊線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市花園町001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションサンスター
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩3分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩15分
- 愛知県半田市栄町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7サワータウン
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県半田市青山005
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上8階建て 築31年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県半田市青山5
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上2階建て 築15年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分 東成岩駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県知多郡武豊町字中狭
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスタ参番館
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩37分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩41分 東成岩駅/武豊線 徒歩47分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩55分
- 愛知県半田市板山町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩39分
- 愛知県半田市板山町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイドリーム宮本
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分
- 愛知県半田市宮本町003
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩25分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩11分 武豊駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県知多郡武豊町字二ケ崎1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上3階建て 築17年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩27分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩19分 東成岩駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 バス17分/バス停：知多バス「西板山 停歩5分
- 愛知県半田市板山町12
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラスIII
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩40分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩50分 東成岩駅/武豊線 徒歩56分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩65分
- 愛知県半田市板山町012
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール砂川
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県知多郡武豊町字砂川3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーメゾン C棟
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩19分 東成岩駅/武豊線 徒歩20分
- 愛知県半田市花園町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 東成岩駅 地上8階建て 築20年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩2分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市旭町4
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイレジデンス旭 906号室
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩8分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県半田市旭町5
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーディングハウス
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市宮本町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ A棟
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩8分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市春日町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマシロ21
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩31分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩24分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩25分 半田駅/武豊線 徒歩33分
- 愛知県半田市山代町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワータウン花園
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩21分 半田駅/武豊線 徒歩21分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩28分
- 愛知県半田市花園町4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフローラルII
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩17分 東成岩駅/武豊線 徒歩22分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県半田市花園町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブイン宮本
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県半田市宮本町003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 成岩駅 地上2階建て 築31年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩20分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩12分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県半田市桐ケ丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Linden BaumJ3
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩11分 東成岩駅/武豊線 徒歩2分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市旭町004
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サワータウン白山
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩22分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩10分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩13分 半田駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県半田市白山町003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス青山
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩8分
- 愛知県半田市青山3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上2階建て 築22年
アパート4.5
（評価12件）
コメント12件- 青山駅/名鉄河和線 徒歩25分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分 武豊駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県知多郡武豊町字二ケ崎1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア ファミリー
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市宮本町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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