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エクセル榊原
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区東大杉町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアヴェニール
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル大曽根
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール芳野
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス泉
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：平田町 停歩2分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区長田町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大杉町7丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エール
マンション4.4
（評価5件）
コメント5件- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区城東町6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上11階建て 築32年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町VI
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアーレ尼ケ坂
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大杉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス芳野
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区芳野2丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo Shiga-hondori
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上6階建て 築31年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区白壁3
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノKimataIII
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区東大杉町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区生駒町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稚児宮通
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリュート
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上9階建て 築23年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大杉002
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aphrodite
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区相生町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上12階建て 築7年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区相生町
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上10階建て 築18年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区山口町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上15階建て 築19年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上10階建て 築37年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおのビル
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区白壁2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森下
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゲート白壁
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区白壁002
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage森下
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェテラス水切町
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区水切町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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