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ベネフィス西新
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区西新
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィス西新(ニシシン)
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区西新
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区西新
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス大屋敷
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区大屋敷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオ小幡
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAIA小幡
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市守山区小幡中1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区小幡中1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル小幡
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール瓢箪山
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区西新
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス八反(ハピネスハッタン)
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区八反
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区西新
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区八反
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上5階建て 築8年
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUハウス
一戸建て- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区竹越1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築13年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCADIA
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上4階建て 築21年
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス小幡
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区小幡中1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区竹越1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
St ZUCCA
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区東山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア東山
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市守山区東山町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A守山2丁目
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築6年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区守山2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル小幡
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区小幡南1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区新城
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス廿軒家
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区廿軒家
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE COCON 町南
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区西島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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