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名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区大森八龍1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E－STORY小幡
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市守山区大谷町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市守山区大谷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築19年
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：引山 停歩4分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区引山1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュールII
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス34分/バス停：引山東 停歩7分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト菱池
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区菱池町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イザワハイム
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市守山区小幡5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区小幡5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール香流
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス8分/バス停：猪子石原 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：猪子石原 停歩4分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ八剣II
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区八剣2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区太田井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディー小幡北
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区小幡北
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区弁天が丘
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上6階建て 築37年
マンション3.6
（評価5件）
コメント4件- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区八剣1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区大森八龍2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜多山第4
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区野萩町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール ナナ
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区大森八龍2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルパチーノB
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県尾張旭市印場元町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県尾張旭市印場元町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・シャンブル
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市守山区茶臼前000
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト大森
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区大森5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区大森5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区藪田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス8分/バス停：猪子石原 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：猪子石原 停歩4分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上4階建て 築39年
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区新西2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール大森
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区弁天が丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 喜多山駅 地上4階建て 築30年
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区野萩町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド銀乃杜
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦ハイツ
マンション- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区野萩町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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