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名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩4分
- 愛知県瀬戸市孫田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル菱野台III
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県瀬戸市瀬戸口町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール苗場
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県瀬戸市苗場町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 地上5階建て 築30年
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県瀬戸市苗場町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩38分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県尾張旭市東大久手町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends東大久手
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県尾張旭市東大久手町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県瀬戸市城ケ根町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスB
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分
- 愛知県瀬戸市城ケ根町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンハウス I
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県尾張旭市狩宿町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沙久羅ガーデン
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県瀬戸市東寺山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリア瀬戸609号
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県瀬戸市苗場町
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン尾張旭
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県尾張旭市井田町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート長根
マンション3.58
（評価12件）
コメント9件- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県瀬戸市東長根町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 八王子
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県瀬戸市城ケ根町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 水野駅 地上3階建て 築15年
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県瀬戸市東寺山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分
- 愛知県尾張旭市東栄町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストカーネリアンハイツ
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県瀬戸市東寺山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G＆P OWAKI
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県瀬戸市效範町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスしんでん
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分
- 愛知県瀬戸市中水野町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 水野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩9分
- 愛知県瀬戸市北脇町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上3階建て 築38年
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県尾張旭市井田町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイベガ B棟
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩42分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩47分
- 愛知県瀬戸市坊金町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀乃郷
マンション- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県尾張旭市南原山町南原山
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス 旭ヶ丘
アパート- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県尾張旭市旭ケ丘町旭ケ丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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