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メゾンドテオリー
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら館
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区上野3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築11年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区堀割町1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインエリゼ
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築7年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上5階建て 築31年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区観月町2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築19年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て 築30年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区大島町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桝屋ビル
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市千種区末盛通3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス今池02
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール今池
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築31年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区城木町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区春岡2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上14階建て 築2年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur今池(ラドゥセール今池)
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフタミ小林ビル
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区日岡町2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカルフール
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上6階建て 築36年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築4年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋田代I
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ覚王山
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区下方町7
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE TOP 池下
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区池下町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築21年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊坂マンション
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築18年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上7階建て 築32年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHOKEN Residence名古屋今池「ナゴヤイマイケ」
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸山
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上12階建て 築3年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
shamrock
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区田代町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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