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第2高木マンション
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘005
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルオオギ
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区西里町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築48年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東昭ビル
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヒルズ1
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築40年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎御岳口 停歩3分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩38分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩45分
- 愛知県日進市岩崎町大塚
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
社マンション
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築53年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区社台1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールT・K A棟
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：梅森坂口停 停歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市名東区大針3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート神丘
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANSIXBILD(アンシックスビルド)
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANSIX.BLD
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区高間町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：芦廻間 停歩8分
- 愛知県日進市香久山5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2名東コーポ
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築48年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：高針 停歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築25年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジューネオオクラ
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：大針 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：大針 停歩3分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上10階建て 築14年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区東山通5
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上5階建て（地下1階付き） 築62年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区東山通4
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区新池町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築29年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区社台1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートS1
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：梅森坂口 停歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森坂口 停歩2分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区東明町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップロイヤルガーデンパート2
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：下島 停歩2分 バス停：下島 停歩2分
- 愛知県日進市北新町115
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップロイヤルガーデンpartI
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：下島 停歩2分
- 愛知県日進市北新町115
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築47年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：町田橋 停歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神里1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区神丘町2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東山A
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区東明町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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