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サンシティマミーナ
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：岩崎御岳口 停歩5分 バス停：名鉄バス 岩崎御岳口 停歩5分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩33分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩39分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩48分
- 愛知県日進市本郷町124
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール一社
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区一社2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築39年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル大針
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：梅森坂停 停歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：極楽停 停歩6分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市名東区大針2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
7th Ave
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区高針1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築40年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：極楽 停歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：極楽 停歩2分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築21年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築14年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：牧の原 停歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス12分/バス停：牧の原 停歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上6階建て 築32年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停：高針 停歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：高針 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン高針台
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：勢子坊 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上2階建て 築24年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：けやき公園 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：猪高緑地 停歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：けやき公園 停歩3分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：竹の山南 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：猪高緑地 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山 停歩4分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築18年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：南高上 停歩3分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：芦廻間 停歩9分
- 愛知県日進市香久山1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MastTownよもぎ台A棟
一戸建て- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区よもぎ台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランネージュ R
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：竹の山北 停歩5分 日進駅/名鉄豊田線 バス14分/バス停：竹の山 停歩4分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：竹の山 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分 赤池駅/名鉄豊田線 バス35分/バス停：名鉄バス 竹の山 停歩6分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築40年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：高針 停歩1分以内 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート一社
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区高社001
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉祥宮根の郷
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：光が丘 停歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：宮根 停歩5分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celestie
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：猪高緑地 停歩4分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス29分/バス停：竹の山中央 停歩1分以内 名古屋市 バス停：猪高緑地 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：猪高緑地 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：竹の山南 停歩4分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス18分/バス停：竹の山中 停歩7分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩35分
- 愛知県日進市竹の山002
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ打越
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区高社001
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト名東本通 East
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
マンション- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台3丁目 停歩5分 市バス バス停：梅森台三丁目 停歩5分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩27分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ岩崎台
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：岩崎台 停歩3分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：岩崎台 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：猪高緑地 停歩7分
- 愛知県日進市岩崎台004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール香久山A棟
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス23分/バス停：南高上停 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 名古屋駅/東海道本線 バス61分/バス停：南高上停 停歩1分以内
- 愛知県日進市香久山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上6階建て 築36年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコートB
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：けやき公園 停歩3分 日進市 バス停：名鉄バス けやき公園 停歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：けやき公園 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシャローム一社
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区高社2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩5分 日進市 バス停：名鉄バス けやき公園 停歩6分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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