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名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築32年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築18年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区社口2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：猪高緑地 停歩7分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：竹の山 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：竹の山 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分
- 愛知県日進市竹の山2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築23年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区一社4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区豊が丘
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
肥後ビル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー信栄
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：猪高緑地停 停歩12分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台西停 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ上社北
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス富が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市名東区貴船003
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大針
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市名東区大針2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上5階建て 築52年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市守山区四軒家1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール新宿
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：新宿 停歩1分以内 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区新宿2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリオ
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビーアウル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREO HONGO(クレオ本郷)
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルグランデ豊が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区豊が丘000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築24年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市名東区上社1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン上社
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区社口2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズヒルズ貴船
マンション3.35
（評価23件）
コメント23件- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区貴船1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト一社
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区一社004
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン岩崎台 C棟・D棟
タウンハウス- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：猪高緑地 停歩3分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：けやき公園 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：けやき公園 停歩5分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン岩崎台
一戸建て- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：けやき公園 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロクシィスクエア藤見ヶ丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上7階建て 築33年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て 築22年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズタワー望が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区望が丘
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上9階建て 築12年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区望が丘
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築40年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区上社4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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