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ゼウス
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区敷島町000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディII
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区生駒町5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上8階建て 築3年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上5階建て 築28年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区田幡002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナム黒川
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区金城3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上8階建て 築22年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大杉3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lino
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上7階建て 築29年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポラール白壁
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区白壁3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRECIOUS STORY
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーダII
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’sGarden(エムズガーデン)
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区東水切町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールOSUGI
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム12
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区八代町2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築48年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスどるちぇ志賀本通
アパート5.0
（評価4件）
コメント0件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区龍ノ口町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arsa上飯田
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハナブサ
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区天道町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区生駒町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイタスパークII
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区東長田町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドエル志賀
マンション3.42
（評価12件）
コメント6件- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン黒川
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズタワー志賀本通駅前
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区大蔵町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区平手町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区八代町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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