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中富住宅
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区金城1丁目
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築52年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区香呑町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラン
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区八代町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上10階建て 築6年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇ハイツ
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区香呑町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール苗田
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停：北高校 停歩1分以内 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス23分/バス停：如意車庫前 停歩5分 味美/名鉄小牧線 車8分
- 愛知県名古屋市北区苗田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築3年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区水切町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランアルカンシェル
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ－ブルワン
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区志賀町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上4階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グレース
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区水切町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名城公園プライム
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区清水3
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築9年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区水切町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペ－ルTOKUZO
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区敷島町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上9階建て 築6年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通001
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NAGOYA the CASTLE S
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区城東町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上10階建て 築8年
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通005
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上13階建て 築1年未満
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区若葉通1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネヴィラ
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩6分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩43分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場133
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE志賀本通
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区志賀本通1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上4階建て 築18年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー浪打
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区浪打町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ II
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停：青山東栄 停歩2分 西春駅/名鉄犬山線 バス10分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩11分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩9分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール黒川
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クララメゾネット
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市北区元志賀町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス中杉町
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区中杉町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区中杉町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールOSUGI
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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