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ハーモニーテラスmilet
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区外新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス切戸町II
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE RESIDENCE KANAYAMA SOUTH
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 熱田駅/東海道本線 徒歩6分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区横田002
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン日比野
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩21分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区中出町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上8階建て 築34年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区中出町1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア金山マークス
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上11階建て 築26年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー白鳥公園
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区一番1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋金山ミッドクロス
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区金山5
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス八番
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区八番2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上7階建て 築31年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャルマン 日比野
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントル大宝
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上5階建て 築24年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート金山ウエスト
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園
マンション4.39
（評価18件）
コメント0件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区熱田西町
- 築19年/地上22階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築17年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区正木4丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TsCourt tokuya
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区金山5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレクサンダープラッツ金山
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROGRESS
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス切戸町
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s STELLA415
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 金山駅/東海道本線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区金山4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le Grand六番町
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区六番1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスヒル金山
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ中野本町
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区中野本町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 熱田駅/東海道本線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区中田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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