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名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上12階建て 築13年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茶屋ヶ坂ライズ
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ自由ヶ丘
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンドエル茶屋ヶ坂
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春里壱番館
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区春里町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上6階建て 築15年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分 小幡駅/名鉄瀬戸線 バス15分/バス停：下坪 停歩5分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春里町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上2階建て 築29年
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春里町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ本山北
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区春里町4
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上6階建て 築47年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘5
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M one court 鹿子
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール平和ヶ丘
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 名古屋市 バス停：平和が丘 停歩1分以内 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘005
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OS・SKYマンション鹿子
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプラス覚王山
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区振甫町3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上3階建て 築46年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮根台A棟
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド猫ヶ洞
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区猫洞通2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上5階建て 築27年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区鹿子町5
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアMK
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区下方町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上5階建て 築6年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字北山
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひだまりの丘
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区城山新町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツ城山
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区城山町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上6階建て 築60年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2
- 築60年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンス平和ヶ丘
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区平和が丘4
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス茶屋ヶ坂
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス4分/バス停：竹越 停歩5分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区光が丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンビル
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市名東区八前1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
01ビル
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブニール片平
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス7分/バス停：猪高緑地 停歩12分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：竹の山北 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス26分/バス停：竹の山北 停歩3分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩29分
- 愛知県長久手市片平1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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