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名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築32年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HERMITAGE桜山
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区滝子通4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミュズマン亀城
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築48年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宙(SOLA)御器所駅前
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモトピア101
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ88
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区曙町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築7年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上8階建て 築53年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール VertII
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市昭和区雪見町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール鶴舞
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード吹上
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井ビル
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所通2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 地上9階建て 築19年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丹下キアーロ
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上10階建て 築17年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築8年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア吹上
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区吹上町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区吹上町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上10階建て 築6年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドペルミ
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス光和103
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上4階建て 築40年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンオリエンテ
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス和楽
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン御器所
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市昭和区若柳町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセイハイツ桜山
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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