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シャーメゾンステージ吹上
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区青柳町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール名古屋安田通
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン安田
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイナビル
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ水鐘
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 御器所駅 地上4階建て 築38年
マンション4.09
（評価11件）
コメント5件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミービル
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築36年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築25年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弁天ハイツ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田代本通
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通5
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿秀ハウス
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアスカ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールオザワ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区五軒家町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアベーユ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト川原
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーエイト広路
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ春岡
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじ荘
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラファル
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューラータナカ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミリア元宮
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトアール(A棟・B棟)
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区西畑町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールSK
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上6階建て 築36年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通7
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア237
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト神村
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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