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コーポあい
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通7
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築8年
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サピッド
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤石坂コーポ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山花
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上6階建て 築48年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築31年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ萩原
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上6階建て 築52年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上3階建て 築31年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール山中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築3年
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築17年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上5階建て 築30年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日光
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区広路町字隼人
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン山手
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区山手通2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町000
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドサージュ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上10階建て 築16年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビオ杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上5階建て 築27年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファース川原通
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通5
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROPS II
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築8年
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ駒方
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’etoile川名
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス石川橋
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューラータナカ
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィル八雲A棟
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区八雲町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヌール川名
アパート- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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