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名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県日進市赤池南002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス17分/バス停：白土 停歩6分
- 愛知県名古屋市緑区赤松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築16年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区神の倉2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポミエVII C棟
一戸建て- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト白仙
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市緑区赤松
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジI
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 市バス バス停：梅森台一丁目 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：梅森台一丁目 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市梅森台001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台1丁目 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：梅森台１ 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県日進市梅森台1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築29年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：香久山 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩47分
- 愛知県日進市香久山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン赤池
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県日進市赤池3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンパレス
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩44分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：香久山 停歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩37分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩49分
- 愛知県日進市香久山005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上3階建て 築29年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩40分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩49分
- 愛知県日進市香久山5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川10番館
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上11階建て 築16年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原004
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上9階建て 築30年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針003
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上13階建て 築13年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区中平002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CORTILE MARUFUKU
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘003
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上7階建て 築37年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天凰ビル
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文杏館
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中川
アパート5.0
（評価9件）
コメント1件- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市天白区平針2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ原パートII
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区原001
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ平針
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩11分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：平針三丁目 停歩5分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ梅森台
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 市バス バス停：梅森台三丁目 停歩2分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県日進市梅森台002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上2階建て 築40年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県日進市梅森台2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水野マンション
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 名鉄バス バス停：浅田西口 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩13分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩38分
- 愛知県日進市浅田町森下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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