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FOREST HILLS(フォレストヒルズ)
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区汐見町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン日向
マンション4.2
(評価10件)
コメント10件- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 桜山駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 桜山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 桜山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.6万円 8万円 11.2万円 13.3万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
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Q質問・相談
東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。
A回答私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
桜山駅の周辺環境
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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桜山駅(名古屋市営地下鉄)の情報
出口情報
1出口 | 市バス 1番のりば(桜山),日本年金機構昭和年金事務所,名古屋銀行,桜山町1−5丁目,陶生町1・2丁目,下構町1・2丁目,大和町1・2丁目,塩付通6丁目,藤成通1・2丁目 |
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2出口 | (利用時間 6:00~23:30),市バス 4番のりば(桜山),昭和郵便局,桜山町6丁目,陶生町1・2丁目,藤成通1・2丁目,塩付通7丁目 |
3出口 | 市バス 1・3番のりば(市立大学病院),市立大学病院,名古屋市立大学, 医学部, 看護学部 |
4出口 | (利用時間 6:00~23:30),市バス 1−3番のりば(川澄町),名古屋市博物館,瑞穂図書館,享栄高等学校,瑞穂通1丁目,川澄町1−4丁目,菊園町1丁目,汐路町1丁目,東栄町1・2丁目 |
5出口 | 市バス 1番のりば(瑞穂通1丁目),名古屋経済大学高蔵高等学校,名古屋経済大学高蔵中学校,名古屋市立大学, 経済学部, 人文社会学部, システム自然科学研究科,瑞穂通1丁目,駒場町1−7丁目,中山町1−6丁目,高田町1・2丁目 |
6出口 | (利用時間 6:00~23:30),市バス 2番のりば(市立大学病院),昭和税務署,桜見町1・2丁目,洲雲町1−4丁目 |
7出口 | 市バス 3番のりば(桜山),桜山町6丁目,広見町3−6丁目,桜見町1丁目,洲雲町1−4丁目 |
8出口 | (利用時間 6:00~23:30),市バス 2番のりば(桜山),桜山中学校,向陽高等学校,十六銀行,桜山町1−5丁目,広見町3−6丁目,丸屋町3−6丁目,池端町1・2丁目,広池町 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・ホーム⇔改札 ・3番出口 |
エスカレータ | トイレ |
・ホーム⇔改札 ・3番出口 | 《多機能トイレ》 ・改札外(自転車駐輪場方面) |
その他 | |
・AED |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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