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フローレスタナベ
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーミミ
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらマンション
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイズシード瑞穂通
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上11階建て 築18年
マンション3.22
（評価9件）
コメント8件- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築31年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瑞穂
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区西ノ割町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築42年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築39年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上6階建て 築37年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区船原町1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上3階建て 築22年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上2階建て 築61年
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスOKUDA
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ前田
アパート- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス瑞穂
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビシティ豊岡
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパーク
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上7階建て 築30年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クラルテ
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区菊園町5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ名古屋
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 名古屋市 バス停：堀田通1丁目(市営) 停歩5分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 熱田駅/東海道本線 徒歩19分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町002
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築16年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 熱田駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L Amour陽明
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道用貸家II
一戸建て- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜山ハイツ
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス石川橋
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築10年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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