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関西本線（JR東海） 春田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：南陽中学校 停歩3分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスII
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス14分/バス停：南陽中学 停歩4分 春田駅/関西本線（JR東海） バス19分/バス停：南陽中学校 停歩3分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：南陽中学 停歩4分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上7階建て 築32年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区五番町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上6階建て 築24年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス二番VII
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサルピナスティーアール
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage 四番
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市熱田区四番2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上9階建て 築6年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT熱田六番
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市熱田区六番002
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A：X港楽
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市港区港楽1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアル
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区二番002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルゴ六番町
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区外新町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区外新町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五大ビル
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩30分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区八剱町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築20年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区六番3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル渋谷
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区八番2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千年第2
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築5年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩37分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区小碓2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド ソレーユ
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区五番町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リナシメントB棟
アパート3.5
（評価4件）
コメント4件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区本宮町8
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Flourish club
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区八剱町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6協和ビル
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区八剱町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 地上2階建て 築2年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩2分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市港区港楽1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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