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名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 地上5階建て 築7年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区港陽1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルズ東海通
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上13階建て 築17年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市港区浜1丁目
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区五番町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上7階建て 築36年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区港陽3丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区七番町5丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上2階建て 築9年
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市港区浜1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市港区九番町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区東海通5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City港栄
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区港栄4
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上5階建て 築31年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中駒九番団地 3号棟
マンション3.77
（評価22件）
コメント12件- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区九番町1
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上12階建て 築50年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区九番町1
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・city港本宮
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区本宮町1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上16階建て 築47年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市港区七番町1
- 築47年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上11階建て 築34年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区港陽3
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区港陽1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクセルヒカリ
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上10階建て 築10年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区港陽3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上5階建て 築8年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区本宮町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築17年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区津金1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ペールI
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 地上5階建て 築6年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市港区名港2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上2階建て 築9年
アパート- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区浜1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルブ入船
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩43分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市港区入船2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 名古屋港駅 地上11階建て 築18年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市港区入船2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミクニハイツII
マンション4.5
（評価2件）
コメント2件- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区築盛町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスフィオーレ
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区港陽3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク六番町
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上6階建て 築25年
マンション- 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区六番2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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