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藤ヴァレイ II
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 南が丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナ―リアII
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県津市高茶屋5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市高茶屋5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・stage
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールT
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市高茶屋6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ山口I
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伊勢八太駅/名松線 徒歩55分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩3分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤプラザ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 伊勢八太駅/名松線 徒歩49分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩60分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアいーば
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県津市久居中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹跡マンション
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築26年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハウス
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：栗葉支店前 停歩10分
- 三重県津市森町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン久居 B棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県津市高茶屋7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高茶屋小森町K様貸家
一戸建て- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桃園駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市高茶屋小森町
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩54分 一志駅/名松線 徒歩57分
- 三重県津市戸木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友コーポラス A
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県津市高茶屋7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデュオ
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サデュオ A棟
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築27年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居井戸山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン久居
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 南が丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県津市久居小野辺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩65分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩59分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩67分
- 三重県津市雲出本郷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルガーデン
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県津市高茶屋7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県津市高茶屋7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアーバン1
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩25分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市高茶屋7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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